Индексы стоимости жилья и арендной платы Zillow теперь доходят до августа 2026 года. По ним мы сравнили стоимость жилья в 50 штатах и округе Колумбия: типичное жильё, недорогое и дорогое жильё, рост с 2020 года и аренду в 30 крупнейших агломерациях. Для каждого сравнения есть отдельный график с полным списком.
Типичное жильё: от 179 496 $ до 833 340 $
Типичное жильё на Гавайях стоило в августе 2026 года 833 340 $, больше, чем в Калифорнии (764 158 $) и Массачусетсе (661 896 $). В Западной Виргинии — 179 496 $. Уровень 500 000 $ и выше был в 10 штатах и округе Колумбия, тогда как в августе 2020 года — в 3 регионах. Типичная стоимость жилья по штатам, 2026.
Недорогое и дорогое жильё
Среди недорогого жилья первое место у Калифорнии — 467 879 $, а ниже 100 000 $ оно стоило только в Миссисипи (99 582 $) и Западной Виргинии (88 585 $). Типичная стоимость недорогого жилья по штатам, 2026. Среди дорогого жилья Гавайи (1 428 520 $) и Калифорния (1 425 270 $) почти сравнялись, а в пяти регионах оно стоило больше 1 млн $. Типичная стоимость дорогого жилья по штатам, 2026. С августа 2020 года недорогое жильё дорожало быстрее дорогого в 39 из 51 региона.
Рост с 2020 года: впереди Новая Англия
Типичное жильё в Нью-Гэмпшире подорожало с августа 2020 по август 2026 года на 66,9 %, в Коннектикуте — на 66,5 %. В Луизиане — на 7,5 %, меньше, чем в любом другом штате, а в округе Колумбия стоимость снизилась. В медианном штате рост составил 44,8 %. Индекс Федерального агентства жилищного финансирования показывает больший рост во всех штатах, так что точные проценты зависят от способа измерения. Рост стоимости жилья по штатам, 2020–2026.
Аренда в 30 крупнейших агломерациях
Типичная запрашиваемая аренда была выше всего в агломерации Нью-Йорка — 3 615 $ в месяц, далее Сан-Франциско (3 409 $) и Бостон (3 074 $). Дешевле всего — в Сан-Антонио (1 422 $). В 4 из 30 агломераций аренда была ниже, чем годом ранее. Типичная арендная плата в 30 крупнейших агломерациях США, 2026.
Сводка
| График | Максимум | Значение | Минимум | Значение |
|---|---|---|---|---|
| Типичное жильё | Гавайи | 833 340 $ | Западная Виргиния | 179 496 $ |
| Недорогое жильё | Калифорния | 467 879 $ | Западная Виргиния | 88 585 $ |
| Дорогое жильё | Гавайи | 1 428 520 $ | Западная Виргиния | 326 473 $ |
| Рост с 2020 года | Нью-Гэмпшир | 66,9 % | Луизиана | 7,5 % |
| Аренда, 30 агломераций | Нью-Йорк | 3 615 $ | Сан-Антонио | 1 422 $ |
О данных
Стоимость жилья взята из индекса стоимости жилья Zillow (сглаженного, с поправкой на сезонность) для всего жилья: типичное жильё — это диапазон от 35-го до 65-го процентиля, недорогое — от 5-го до 35-го, дорогое — от 65-го до 95-го. Арендная плата — из индекса арендной платы Zillow. Медианные цены продаж Redfin ранжируют штаты почти в том же порядке. О самой верхушке рынка — график самых дорогих проданных домов. Наш предыдущий материал о штатах был посвящён смертям от передозировки в 2025 году.