Типичная стоимость недорогого жилья по штатам, 2026

Что показывает этот график. Типичная стоимость недорогого жилья в каждом штате и в округе Колумбия в августе 2026 года по индексу нижнего ценового сегмента Zillow. Дороже всего такое жильё в Калифорнии — 467 879 $, далее Гавайи (449 480 $) и Массачусетс (433 643 $). Ниже 100 000 $ — только в двух штатах: Миссисипи (99 582 $) и Западной Виргинии (88 585 $).

Как собираются данные. Индекс ZHVI нижнего сегмента Zillow показывает типичную стоимость жилья между 5-м и 35-м процентилями в каждом регионе, то есть описывает более дешёвую часть жилого фонда, а не середину. «Недорогое жильё» — наше название этого сегмента; у Zillow он называется нижним.

Контекст. С августа 2020 по август 2026 года недорогое жильё дорожало быстрее дорогого в 39 из 51 региона. Типичное недорогое жильё в Калифорнии (467 879 $) стоило больше, чем типичное дорогое жильё в 14 штатах.

Ограничения. Сегменты определяются внутри каждого штата, поэтому недорогое жильё в одном штате может стоить больше дорогого в другом. Индекс оценивает стоимость всего жилья, а не только выставленного на продажу, и сглажен, поэтому краткосрочные изменения проявляются постепенно.