Типичная стоимость жилья по штатам, 2026

Что показывает этот график. Типичная стоимость жилья в каждом штате США и в округе Колумбия в августе 2026 года по индексу стоимости жилья Zillow. Дороже всего жильё на Гавайях — 833 340 $, далее Калифорния (764 158 $) и Массачусетс (661 896 $). Дешевле всего — в Западной Виргинии (179 496 $), следом идёт Миссисипи (197 606 $).

Как собираются данные. Индекс стоимости жилья Zillow (ZHVI) отражает типичную стоимость жилья в диапазоне от 35-го до 65-го процентиля в каждом регионе и охватывает и частные дома, и кондоминиумы — независимо от того, продавались ли они. Здесь использован сглаженный ряд Zillow с поправкой на сезонность, который публикуется ежемесячно в виде CSV-файла.

Контекст. В августе 2026 года типичная стоимость жилья не ниже 500 000 $ была в 10 штатах и в округе Колумбия, тогда как в августе 2020 года — в 3 регионах. Типичное жильё на Гавайях стоило в 4,6 раза дороже, чем в Западной Виргинии.

Ограничения. Медианная цена продажи Redfin за май 2026 года ранжирует штаты почти в том же порядке (ранговая корреляция 0,98), но ставит на первое место Калифорнию, а на второе — Гавайи, и её цены были выше значений Zillow в 48 из 50 регионов. Redfin измеряет жильё, проданное за месяц, а Zillow описывает весь жилой фонд, поэтому это разные показатели.