Рост стоимости жилья по штатам, 2020–2026

Что показывает этот график. На сколько процентов выросла типичная стоимость жилья в каждом штате с августа 2020 по август 2026 года. Сильнее всего — в Нью-Гэмпшире (66,9 %), далее Коннектикут (66,5 %) и Монтана (62,7 %). Меньше всего — в Луизиане (7,5 %). На графике 50 штатов; округ Колумбия не показан, потому что там стоимость снизилась на 3,9 % — это единственное снижение.

Как собираются данные. Темпы роста рассчитаны нами по индексу стоимости жилья Zillow среднего сегмента для всего жилья: мы сравнили значение августа 2026 года со значением августа 2020 года в каждом штате. Индекс сглажен и скорректирован на сезонность, поэтому эти два месяца напрямую сопоставимы.

Контекст. Четыре из пяти штатов с самым быстрым ростом находятся в Новой Англии: Нью-Гэмпшир, Коннектикут, Род-Айленд и Мэн; исключение — Монтана. В медианном штате рост составил 44,8 %.

Ограничения. Другие индексы дают больший рост. Индекс Федерального агентства жилищного финансирования (FHFA) по сделкам купли-продажи, который отслеживает повторные продажи одних и тех же домов, показывает рост выше, чем у Zillow, во всех штатах между вторыми кварталами 2020 и 2026 годов, а для округа Колумбия — рост на 11,9 %, а не снижение. В пятёрку регионов с самым быстрым ростом по этому индексу тоже входят четыре штата Новой Англии.