Crecimiento del valor de la vivienda por estado 2020-2026

Qué muestra este gráfico. Cuánto subió el valor típico de la vivienda en cada estado entre agosto de 2020 y agosto de 2026, en porcentaje. Nuevo Hampshire fue el que más subió, un 66,9 %, seguido de Connecticut, con un 66,5 %, y Montana, con un 62,7 %. Luisiana fue el que menos subió, un 7,5 %. El gráfico muestra los 50 estados; el Distrito de Columbia queda fuera porque su valor bajó un 3,9 %, la única caída.

Cómo se recopilan los datos. Las tasas de crecimiento son un cálculo nuestro a partir del índice de valor de vivienda de nivel medio de Zillow para todas las viviendas: comparamos el valor de agosto de 2026 con el de agosto de 2020 en cada estado. El índice está suavizado y desestacionalizado, así que ambos meses son directamente comparables.

Contexto. Cuatro de los cinco estados con mayor crecimiento están en Nueva Inglaterra: Nuevo Hampshire, Connecticut, Rhode Island y Maine; la excepción es Montana. El estado mediano subió un 44,8 %.

Límites. Otros índices dan subidas mayores. El índice de solo compras de la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda (FHFA), que sigue las ventas repetidas de las mismas casas, muestra más crecimiento que Zillow en todos los estados entre los segundos trimestres de 2020 y 2026, y sitúa al Distrito de Columbia con una subida del 11,9 % en lugar de una caída. Sus cinco lugares con mayor crecimiento también incluyen cuatro estados de Nueva Inglaterra.