Типичная стоимость дорогого жилья по штатам, 2026

Что показывает этот график. Типичная стоимость дорогого жилья в каждом штате и в округе Колумбия в августе 2026 года по индексу верхнего ценового сегмента Zillow. На первом месте Гавайи — 1 428 520 $, всего на 3 250 $ больше, чем в Калифорнии (1 425 270 $); третье место у округа Колумбия (1 132 642 $). В пяти регионах этот показатель превышал 1 млн $; ниже всего он в Западной Виргинии (326 473 $).

Как собираются данные. Индекс ZHVI верхнего сегмента Zillow показывает типичную стоимость жилья между 65-м и 95-м процентилями в каждом регионе. Поскольку он заканчивается на 95-м процентиле, в него не входят 5 % самых дорогих домов, и он описывает скорее жильё выше среднего, чем настоящие элитные особняки.

Контекст. Разрыв между дорогим и недорогим жильём был наибольшим в штате Нью-Йорк, где типичное дорогое жильё стоило в 4,1 раза больше типичного недорогого, и наименьшим в Орегоне — в 2,1 раза.

Ограничения. Гавайи и Калифорния различаются всего на 0,2 % от значения Калифорнии. Значения — это сглаженные оценки с поправкой на сезонность для всего жилого фонда каждого сегмента, а не цены реальных сделок.