Precio del alquiler por estado 2024

Qué muestra este gráfico. El nivel de precios del alquiler de vivienda en cada estado y en el Distrito de Columbia en 2024, donde 100 es la media nacional. El Distrito de Columbia es el más alto, con 155,0, y California es el estado más alto, con 154,3, seguido de Nueva Jersey, con 134,3. Virginia Occidental es el más bajo, con 54,2, por debajo de Misisipi, con 56,5, y Arkansas, con 58,2; los alquileres de California son 2,8 veces el nivel de Virginia Occidental.

Cómo se recopilan los datos. Los alquileres proceden de los microdatos de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense de la Oficina del Censo: los alquileres mensuales de contrato que declaran los inquilinos, descontando los pagos de suministros. La BEA no estima un precio aparte para las viviendas ocupadas por sus propietarios; el nivel de precios del alquiler se aplica por igual a inquilinos y propietarios, y el resultado se combina con los demás grupos de precios mediante las ponderaciones de gasto de cada estado.

Contexto. Los alquileres varían entre estados mucho más que los precios de los bienes: van de 54,2 a 155,0, mientras que los precios de los bienes se mantienen entre 93,6 y 111,6. 19 de las 51 zonas superan el nivel nacional de alquiler. Florida muestra cuánto pesa el alquiler en el total: su nivel de alquiler es 122,1 y su nivel general de precios, 103,4.

Límites. Es un nivel de precios del alquiler de vivienda, no del precio de compra, las hipotecas ni los impuestos sobre la propiedad, así que no dice nada directo sobre el coste de comprar. Los alquileres de la encuesta incluyen contratos antiguos que pagan menos que los nuevos, y la cifra de un estado promedia sus ciudades más caras con sus pueblos más pequeños.